官方微博    官方博客    建筑服务平台
Planning and Design Institute 新农村/新农业规划设计 | 古建筑设计 | 远景文旅
当前位置:首页 > 远景团队 > 远景研究

远景研究



远景研究|旅游养老:旅游业中的蓝海市场

年轻时忙于赚钱养家,老了经济和时间都相对宽裕,因此,旅游成了在老年群体中常见的活动,有调查显示70%的老年人退休后有旅游倾向。基于庞大的老年旅游市场,旅游养老应运而生。 

旅游养老是把旅游资源和养老服务结合起来,可以满足老年群体根据季节的变化灵活选择不同地方养老,这种养老模式,一方面可以提高老年人的生活品质,一方面也有益于老年人的身体健康。 

国内旅游养老市场巨大  发展方兴未艾  

截止2018年底,我国65岁以上的人口达到了1.67亿人,预计到2025年,老年人口会突破2.8亿。老年人口的快速增长,为老年产业带来了成长动力。在可支配收入逐步提高、休闲时间较多的情况下,旅游养老需求增速明显,成为目前旅游客群细分市场中最具潜力的蓝海市场。 



2017-2050年我国65岁以上人口及占比走势

2019年上半年,国内旅游人数达30.8亿人次,旅游收入2.78万亿元,国内旅游业的大发展直接孕育并推动了中国老年旅游行业的发展,目前,我国每年老年旅游人数已经占到了全国旅游人数的20%以上,且出游率仍在逐年增加,每次花费数额也在不断提高。 



2013-2019年上半年我国旅游人数

老年旅游人数的增加,花费的提高,让老年旅游产品愈加丰富,专业老年旅游企业、景区日渐增多,已经形成了多种运作模式,一系列旅游养老品牌,其发展空间巨大。 

孤独+有钱+空闲旅游  养老渐成趋势  

根据调查显示,在中老年旅游者中,月收入5000元以上的占比57.8%,月收入7000元以上的占比31.3%,从数据可看出,超过一半以上老年群体有出游的经济实力。 



中老年人旅游月收入占比

90年代以来,中国家庭结构发生了明显变化,以独生子女居多,加上当前子女外出工作和父母不在一个城市已成为社会常见现象,因此在很大一部分时间内,老人都是处于相对孤独状态。在这样的条件下,老年人更愿意找一些方法使自己的生活变得更加丰富,而旅游度假就成了他们选择的一种主要方式。 

离退休的老年群体,拥有充裕的时间、财力,而又需要结交朋友、散心缓解孤独,所以,在老年群体中,旅游度假已渐成趋势。 

旅游养老需求多元  发展模式细分化  

随着旅游养老人群不断壮大,其行业也逐渐向精细化发展,根据出游群体需求不同,旅游养老又分为候鸟式旅游养老、立体式养老、住房式养老、农家式养老等。 

候鸟式养生养老 

顾名思义,候鸟式养生养老就是指老年人像鸟儿一样在不同季节选择不同地域旅游养老。比如,冬季去广州、海南、昆明等天气暖和的地方过冬,夏季去哈尔滨、大连、青岛等凉爽城市消暑。 

这种旅游养老模式既能满足老年群体旅游观光的目的,又可以养生,且在消费上比异地购房更划算,所以候鸟式养老受到各方越来越多的关注,不少养老机构都在尝试此种旅游养老模式,开发酒店、住宅、休闲度假场所等多种旅游养老产品。 

案例:青城山桃园圣地  

青城山桃园圣地,地理位置独特,环境宜人,借助道教发源地青城山的名气,每年吸引无数游客。加上此处森林面积大,空气清新,夏季凉爽,每年前来康养消暑的老年群体也不少。 

远景设计院在本项目设计中,用欧式西班牙风格的建筑和具有地中海热风情的乔木、灌木等热带植物,打造欧式浪漫风格的住宅区,体现高贵优雅且休闲舒适的生活态度,符合候鸟式旅游养老人群的选择标准。 

立体养生养老 

立体养生养老模式是集文化资源、自然资源于一体,将运动、医疗、宗教、文化等养生方式相结合的立体式养生理念,是养生养老综合体的表现。 

立体养生养老综合性强,功能多元复合,可满足全年龄段老人的全方位需求。租售结合的运营方式,对开发商的资源整合能力和持续经营能力要求较高。 

其常见的产品项目有大型综合养老社区,包括住宅、购物中心、老年大学、酒店、医院、康养娱乐等多种业态,提供满足居住、休闲娱乐、学习交流、亲子、医疗护理、抗体养生等需求的多元配套设施。 

案例:贵州都匀神仙梦遇山数字养生产业园  

贵州都匀神仙梦遇山数字养生产业园,距离都匀市仅3公里,都匀市有“中国优秀旅游城市”之称。 

远景设计院在此项目中全方面考虑当地的文化资源和自然资源,将历史文化、自然生态、科技特色等配套建设,打造了黔南片区独有的道教文化数字养生综合景区。 

住房养生养老 

住房养生养老是一种将养老和地产结合起来的居家式养老模式。这种养老模式通常以养老住宅、养老别墅等地产大盘的形式出现,目前主要出现在北京、上海、深圳等一线城市周边。 

真正的住房养老是以住宅、会所、别墅、康复中心、俱乐部等生活设施配套,为老年人提供居住、医疗、休闲娱乐等完善的生活服务,因此目前住房养生养老大多仍停留在概念层面,还只是“养老住宅的提供者”,没有成为“养老服务的供给者”。 

案例 :四川眉山阳坪康养度假小镇 

四川眉山阳坪康养度假小镇位于瓦屋山脉西麓,西南与大相岭自然保护区相临,东南与龙苍沟国家森林公园相接、东部紧靠瓦屋山国家森林公园,周围原始森林环绕,自然生态环境极为优越。 

远景设计院结合度假康养人群的消费需求和心理,以健康、低碳、持续为设计宗旨,将小镇分为零售商业区、精品客栈区、休闲购物区、多童学院区,为康养人群提供人性化、休闲化的场所和服务,满足游客追求平静闲适的消费需求。 

农家式养生养老 

农家休闲养老模式也是一种异地养老模式,它是利用农村田园风光、自然山水、农家院落等环境和资源优势,以低廉的价格吸引老人前来吃、住、玩及生产的民间养老模式。 

近年来,农家养老模式发展十分快速,避暑型、居家型、回乡探亲型、疗养型、交友型都是农家养老模式发展的分类,不少老年人也十分乐意呼朋结伴、带上家人去农村生活一段时间,享受农村绿色蔬菜、清新空气和宁静的氛围。 

农家式养生养老模式产品有度假村、农家乐、乡村公寓等。 

案例:中国宁夏彭阳皇甫谧中医文化养生园  

远景设计院为彭阳皇甫谧中医文化养生园设计了4个分区:水上休闲游憩区、中草药种植科普观光区、养生度假居住区、甫谧中医文化养生体验区。 

四个功能分区将彭阳皇甫谧中医文化养生园打造为集“中草药种植科普观光、中医药产业、针灸医疗、中医养生、康复理疗、水上渔猎、休闲旅游、温泉养生、文化体验、避暑度假、餐饮娱乐、会议培训”于一体的中医养生休闲观光旅游度假区,为彭阳皇甫谧添上健康养生色彩,成为有别于其他景区的亮点所在。


Copyright © 2012 -2014 远景设计研究院 ll Right r eserved. 服务热线400-028-2206 15008256852 邮箱:twy_yly@126.com

远景设计研究院成都公司 地址:成都市三洞桥路19号国贸大厦 时代汇创提供技术支持

网站备案:蜀ICP备12013873号-8

友情连接: 远景农业规划 | 远景景观设计 | 远景养老养生规划 | 远景旅游规划 | 远景古建筑设计 |